2 Allée des Chênes, 11390 Cuxac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 28.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Allée des Chênes, 11390 Cuxac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cuxac-Cabardès à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 0 local - 274 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0545 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0793 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac-Cabardès - Maison De Retraite à 1224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Chênes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 Allée des Chênes se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Chênes par rapport à Cuxac-Cabardès et à Aude
À Cuxac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Chênes se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Cuxac-Cabardès et -17.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-Cabardès a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
