31 Boulevard de Vingré, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 021 € à 1 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard de Vingré, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Boulevard de Vingré, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Ecole à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 308 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 73 mètres

Ventes au 31 Boulevard de Vingré

Les 0 ventes au 31 Boulevard de Vingré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard de Vingré dans son marché local

Prix du 31 Boulevard de Vingré par rapport à la voie

Sur Boulevard de Vingré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 31 Boulevard de Vingré se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard de Vingré par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de Vingré se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 44.58 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuxac-d'Aude augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Camille Desmoulins, 11590 Cuxac-d'Aude(1,276 €)

Rue Notre Dame, 11590 Cuxac-d'Aude(1,369 €)

Impasse Louis Blanc, 11590 Cuxac-d'Aude(1,366 €)

Impasse Mirabeau, 11590 Cuxac-d'Aude(1,289 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de Vingré

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de Vingré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.