11 Boulevard Jeanne d'Arc, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Jeanne d'Arc, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Jeanne d'Arc, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 11 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 29.1 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Jeanne d'Arc à Cuxac-d'Aude
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Jeanne d'Arc est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Cuxac-d'Aude, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuxac-d'Aude a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
