7 Impasse Boris Vian, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Impasse Boris Vian, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 892 mètres
Ventes au 7 Impasse Boris Vian
Les 2 ventes au 7 Impasse Boris Vian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Boris Vian, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Boris Vian dans son marché local
Prix du 7 Impasse Boris Vian par rapport à la voie
Sur Impasse Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 7 Impasse Boris Vian se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Boris Vian par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Boris Vian se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 43.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
