1 Impasse du Luth, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Luth, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°2 et du 5.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Impasse du Luth, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Notre Dame à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Luth
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Luth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Luth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Luth, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Luth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Luth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Luth dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Luth par rapport à la voie
Sur Impasse du Luth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 1 Impasse du Luth se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Luth par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Luth se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 47.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
