2 Impasse du Luth, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Luth, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°1 et du 4.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse du Luth, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Notre Dame à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 296 mètres
Ventes au 2 Impasse du Luth
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Luth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Luth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Luth, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Luth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Luth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Luth dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Luth par rapport à la voie
Sur Impasse du Luth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Impasse du Luth se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Luth par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Luth se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 33.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
