2 Impasse Saint-martin, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 19.33 % à celui du n°6 et du 7.85 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse Saint-martin, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 329 mètres
Ventes au 2 Impasse Saint-martin
Les 3 ventes au 2 Impasse Saint-martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint-martin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint-martin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint-martin par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Impasse Saint-martin se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint-martin par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint-martin se situe 37.7 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -21.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
