2 a Impasse Saint-martin, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 a Impasse Saint-martin, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse Saint-martin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse Saint-martin dans son marché local
Prix du 2 a Impasse Saint-martin par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 a Impasse Saint-martin se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse Saint-martin par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse Saint-martin se situe 32.39 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -14.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
