2 a Impasse Saint-martin, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 000 € à 1 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Impasse Saint-martin, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 a Impasse Saint-martin, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 563 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 332 mètres

Ventes au 2 a Impasse Saint-martin

Les 0 ventes au 2 a Impasse Saint-martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Impasse Saint-martin dans son marché local

Prix du 2 a Impasse Saint-martin par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 a Impasse Saint-martin se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Impasse Saint-martin par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse Saint-martin se situe 32.91 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -32.37 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jeanne d'Arc, 11590 Cuxac-d'Aude(1,506 €)

Rue Frédéric Mistral, 11590 Cuxac-d'Aude(1,204 €)

Rue Marcelin Albert, 11590 Cuxac-d'Aude(1,151 €)

Rue du 11 Novembre, 11590 Cuxac-d'Aude(1,208 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Impasse Saint-martin

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Impasse Saint-martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.