10 Rue Berlioz, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 10 Rue Berlioz, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Ecole à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Berlioz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 10 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 10 Rue Berlioz se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Berlioz par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Berlioz se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -5.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
