2 Rue Bontemps, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 142 € à 1 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bontemps, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 3.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Bontemps, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Salengro à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 326 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bontemps

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bontemps(1 462€)

8 Rue Bontemps(1 519€)

25 Rue du Docteur Ernest Ferroul(1 461€)

23 Rue du Docteur Ernest Ferroul(1 348€)

27 Rue du Docteur Ernest Ferroul(1 557€)

6 Rue de la Croix Blanche(1 632€)

2 Rue Berlioz(1 461€)

4 Rue Berlioz(1 514€)

Prix du 2 Rue Bontemps dans son marché local

Prix du 2 Rue Bontemps par rapport à la voie

Sur Rue Bontemps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Rue Bontemps se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bontemps par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bontemps se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -25.81 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Vingré, 11590 Cuxac-d'Aude(1,494 €)

Impasse du Jeu de Paume, 11590 Cuxac-d'Aude(1,462 €)

Impasse Nouvelle, 11590 Cuxac-d'Aude(1,478 €)

Rue Berlioz, 11590 Cuxac-d'Aude(1,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bontemps

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bontemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.