2 Rue Bontemps, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bontemps, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Bontemps, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Salengro à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bontemps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bontemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bontemps, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bontemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bontemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bontemps dans son marché local
Prix du 2 Rue Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue Bontemps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Rue Bontemps se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bontemps par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bontemps se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -12.16 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
