2 Rue de l'Aude, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aude, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de l'Aude, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Notre Dame à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aude dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aude par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Rue de l'Aude se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aude par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aude se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 33.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
