39 Rue du Bac, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 19.82 % à celui du n°37 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 39 Rue du Bac, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 362 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0134 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Bac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 39 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 39 Rue du Bac se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Bac par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Bac se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -11.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
