8 Rue du Bac, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°39 mais inférieur de 7.94 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Rue du Bac, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 457 mètres
Ventes au 8 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bac, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 8 Rue du Bac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bac par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
