2 Rue Marcelin Albert, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 299 €

de 1 116 € à 1 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcelin Albert, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de 9.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue Marcelin Albert, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 455 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 234 mètres

Ventes au 2 Rue Marcelin Albert

Les 0 ventes au 2 Rue Marcelin Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Rue Marcelin Albert se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcelin Albert par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcelin Albert se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -33.99 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 19 et 20 Juin, 11590 Cuxac-d'Aude(1,141 €)

Rue Oulmède, 11590 Cuxac-d'Aude(1,218 €)

Rue Paul Gris, 11590 Cuxac-d'Aude(1,245 €)

Rue Frédéric Mistral, 11590 Cuxac-d'Aude(1,204 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.