23 Rue Paul Ader, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Ader, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°8 et de 3.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Paul Ader, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Ader
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Ader, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Ader dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Ader par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 23 Rue Paul Ader se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Ader par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Ader se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 17.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
