25 Rue Paul Ader, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Ader, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Rue Paul Ader, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 510 mètres
Ventes au 25 Rue Paul Ader
Une vente a été recensée au 25 Rue Paul Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Ader, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Ader dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Ader par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 25 Rue Paul Ader se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Ader par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Ader se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 13.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
