Avenue de Félines, 11330 Davejean

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

705 €
de 438 € à 1 032 €

Avenue de Félines, 11330 Davejean, affiche un prix moyen de 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue de Félines

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Prix Avenue de Félines dans son marché local

Prix Avenue de Félines par rapport à Davejean et à Aude

À Davejean, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Félines se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Davejean et 63.94 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davejean a baissé de 69.16 % sur 1 an et baissé de 42.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de Félines

Les ventes enregistrées Avenue de Félines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

25 octobre 2023
138 700 €(1 734 €/m²)
Maison3 p•80 m²
8 Avenue de Félines, 11330 Davejean
14 juin 2023
210 000 €(2 019 €/m²)
Maison4 p•104 m²
18 Avenue de Félines, 11330 Davejean
30 novembre 2021
92 000 €(1 243 €/m²)
Maison4 p•74 m²
9 Avenue de Félines, 11330 Davejean
9 décembre 2020
128 500 €(1 836 €/m²)
Maison4 p•70 m²
15 Avenue de Félines, 11330 Davejean
16 juin 2020
87 500 €(1 232 €/m²)
Maison3 p•71 m²
6 Avenue de Félines, 11330 Davejean

Cadre de vie et proximité Avenue de Félines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue de Félines

Avenue de Félines est située dans le quartier Davejean. Elle compte 147 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 35 250 € au Avenue de Félines à Davejean, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 881 € en assurant vous-même les visites, ou 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 1 763 € (5 %)

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