8 Avenue de Félines, 11330 Davejean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Félines, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°6 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Félines, 11330 Davejean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Davejean.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 8 Avenue de Félines
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Félines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Félines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Félines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Félines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Félines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Félines dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Félines par rapport à la voie
Sur Avenue de Félines, le prix moyen des maisons s'établit à 705 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 8 Avenue de Félines se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Félines par rapport à Davejean et à Aude
À Davejean, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Félines se situe 38.23 % au-dessus de la moyenne de Davejean et -56.16 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davejean a baissé de 69.16 % sur 1 an et baissé de 42.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au 8 Avenue de Félines à Davejean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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