9 Avenue de Félines, 11330 Davejean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Félines, affiche un prix moyen de 646 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue de Félines, 11330 Davejean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Davejean.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 9 Avenue de Félines
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Félines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Félines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Félines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Félines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Félines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Félines dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Félines par rapport à la voie
Sur Avenue de Félines, le prix moyen des maisons s'établit à 705 €/m². Avec un prix moyen de 646 €/m², le 9 Avenue de Félines se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Félines par rapport à Davejean et à Aude
À Davejean, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Félines se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Davejean et -66.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davejean a baissé de 69.16 % sur 1 an et baissé de 42.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 300 € au 9 Avenue de Félines à Davejean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 808 € en assurant vous-même les visites, ou 404 € si le professionnel les prend en charge.
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