26 Avenue de Laroque, 11330 Davejean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Laroque, affiche un prix moyen de 534 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Avenue de Laroque, 11330 Davejean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Davejean.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 26 Avenue de Laroque
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Laroque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Laroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Laroque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Laroque dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Laroque par rapport à la voie
Sur Avenue de Laroque, le prix moyen des maisons s'établit à 558 €/m². Avec un prix moyen de 534 €/m², le 26 Avenue de Laroque se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Laroque par rapport à Davejean et à Aude
À Davejean, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Laroque se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Davejean et -72.69 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davejean a baissé de 69.16 % sur 1 an et baissé de 42.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 700 € au 26 Avenue de Laroque à Davejean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 668 € en assurant vous-même les visites, ou 334 € si le professionnel les prend en charge.
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