5 Avenue de Laroque, 11330 Davejean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Laroque, affiche un prix moyen de 547 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue de Laroque, 11330 Davejean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Davejean.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Laroque
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Laroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Laroque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Laroque dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Laroque par rapport à la voie
Sur Avenue de Laroque, le prix moyen des maisons s'établit à 558 €/m². Avec un prix moyen de 547 €/m², le 5 Avenue de Laroque se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Laroque par rapport à Davejean et à Aude
À Davejean, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Laroque se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Davejean et -72.02 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davejean a baissé de 69.16 % sur 1 an et baissé de 42.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 350 € au 5 Avenue de Laroque à Davejean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 684 € en assurant vous-même les visites, ou 342 € si le professionnel les prend en charge.
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