Impasse du Mourel, 11700 Douzens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 217 €
de 809 € à 1 535 €

Impasse du Mourel, 11700 Douzens, affiche un prix moyen de 1 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse du Mourel

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Prix Impasse du Mourel dans son marché local

Prix Impasse du Mourel par rapport à Douzens et à Aude

À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Mourel se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Douzens et 37.75 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Impasse du Mourel

Les ventes enregistrées Impasse du Mourel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 août 2020
204 000 €(1 700 €/m²)
Maison4 p•120 m²
12 Impasse du Mourel, 11700 Douzens

Cadre de vie et proximité Impasse du Mourel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lotissement Douzens à 156 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 456 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Mourel

Impasse du Mourel est située dans le quartier Douzens. Elle compte 780 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 043 € (5 %)

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