3 Impasse des Vignes, 11700 Douzens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°2 mais inférieur de 20.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Vignes, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Douzens.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Douzens à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 584 mètres
Ventes au 3 Impasse des Vignes
Les 2 ventes au 3 Impasse des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 3 Impasse des Vignes se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Vignes par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Vignes se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Douzens et -35.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse des Vignes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 3 Impasse des Vignes à Douzens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
