7 Impasse du Mourel, 11700 Douzens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Mourel, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse du Mourel, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Douzens.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Douzens à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Mourel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Mourel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Mourel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Mourel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Mourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Mourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Mourel dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Mourel par rapport à la voie
Sur Impasse du Mourel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 7 Impasse du Mourel se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Mourel par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Mourel se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Douzens et -38.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 900 € au 7 Impasse du Mourel à Douzens, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 498 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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