13 Route du Minervois, 11700 Douzens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Minervois, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°11 et du 3.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Route du Minervois, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Douzens.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Douzens à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route du Minervois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Minervois dans son marché local
Prix du 13 Route du Minervois par rapport à la voie
Sur Route du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 13 Route du Minervois se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Minervois par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Minervois se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Douzens et -42.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
