8 Route du Minervois, 11700 Douzens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Minervois, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Route du Minervois, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Douzens.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Douzens à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Minervois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Minervois dans son marché local
Prix du 8 Route du Minervois par rapport à la voie
Sur Route du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 8 Route du Minervois se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Minervois par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Minervois se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Douzens et -40.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
