Avenue Barbés, 11260 Espéraza
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Barbés, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Barbés dans son marché local
Prix Avenue Barbés par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Barbés se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Espéraza et 37.43 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Barbés à Espéraza
Le loyer moyen estimé Avenue Barbés est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Espéraza, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 49.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Barbés
Les ventes enregistrées Avenue Barbés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Barbés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Barbés
Adresses Avenue Barbés
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Barbés, classées par tranches de numéros.
