Chemin Leon Audouy, 11260 Espéraza
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin Leon Audouy, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Leon Audouy dans son marché local
Prix Chemin Leon Audouy par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin Leon Audouy se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 34.68 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Leon Audouy à Espéraza
Le loyer moyen estimé Chemin Leon Audouy est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Espéraza, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 37.03 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin Leon Audouy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Leon Audouy
Adresses Chemin Leon Audouy
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Leon Audouy, classées par tranches de numéros.
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