13 Allee Fabre d’Eglantine, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Fabre d’Eglantine, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 19.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Allee Fabre d’Eglantine, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee Fabre d’Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee Fabre d’Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee Fabre d’Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee Fabre d’Eglantine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee Fabre d’Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee Fabre d’Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Fabre d’Eglantine dans son marché local
Prix du 13 Allee Fabre d’Eglantine par rapport à la voie
Sur Allee Fabre d’Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 13 Allee Fabre d’Eglantine se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Fabre d’Eglantine par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee Fabre d’Eglantine se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -22.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
