3 Allee Fabre d’Eglantine, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Fabre d’Eglantine, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°5 et de n°1111.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Allee Fabre d’Eglantine, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Fabre d’Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Fabre d’Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Fabre d’Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Fabre d’Eglantine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Fabre d’Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Fabre d’Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Fabre d’Eglantine dans son marché local
Prix du 3 Allee Fabre d’Eglantine par rapport à la voie
Sur Allee Fabre d’Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 3 Allee Fabre d’Eglantine se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Fabre d’Eglantine par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Fabre d’Eglantine se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -24.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
