40 Allee Fabre d’Eglantine, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allee Fabre d’Eglantine, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°32.
À propos du 40 Allee Fabre d’Eglantine, 11260 Espéraza
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allee Fabre d’Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee Fabre d’Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allee Fabre d’Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allee Fabre d’Eglantine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allee Fabre d’Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allee Fabre d’Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allee Fabre d’Eglantine dans son marché local
Prix du 40 Allee Fabre d’Eglantine par rapport à la voie
Sur Allee Fabre d’Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 40 Allee Fabre d’Eglantine se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allee Fabre d’Eglantine par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee Fabre d’Eglantine se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -22.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
