28 Avenue de Carcassonne, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°30 et de 2.53 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 28 Avenue de Carcassonne, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Le Stade à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 812 mètres
Ventes au 28 Avenue de Carcassonne
Une vente a été recensée au 28 Avenue de Carcassonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Carcassonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 28 Avenue de Carcassonne se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Carcassonne par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Carcassonne se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -18.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
