9 Avenue de Carcassonne, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 9 Avenue de Carcassonne, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 624 mètres
Ventes au 9 Avenue de Carcassonne
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Carcassonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Carcassonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 9 Avenue de Carcassonne se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Carcassonne par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Carcassonne se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 4.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
