94 Avenue de Carcassonne, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 94 Avenue de Carcassonne, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espéraza.
3 niveaux - 2 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0476 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Avenue de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Avenue de Carcassonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Avenue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Avenue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 94 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 94 Avenue de Carcassonne se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue de Carcassonne par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Avenue de Carcassonne se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -17.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
