2 Avenue de Perpignan, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Perpignan, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1118 et du 4.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue de Perpignan, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Perpignan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Perpignan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 2 Avenue de Perpignan se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Perpignan par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Perpignan se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -24.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
