769 Avenue de Perpignan, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 769 Avenue de Perpignan, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 et du 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 769 Avenue de Perpignan, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 769 Avenue de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 769 Avenue de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 769 Avenue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 769 Avenue de Perpignan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 769 Avenue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 769 Avenue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 769 Avenue de Perpignan dans son marché local
Prix du 769 Avenue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 769 Avenue de Perpignan se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 769 Avenue de Perpignan par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 769 Avenue de Perpignan se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -21.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
