778 Avenue de Perpignan, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 778 Avenue de Perpignan, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 778 Avenue de Perpignan, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 778 Avenue de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 778 Avenue de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 778 Avenue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 778 Avenue de Perpignan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 778 Avenue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 778 Avenue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 778 Avenue de Perpignan dans son marché local
Prix du 778 Avenue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 778 Avenue de Perpignan se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 778 Avenue de Perpignan par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 778 Avenue de Perpignan se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -23.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
