2 Boulevard Charles de Gaulle, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Boulevard Charles de Gaulle, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Charles de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 2 Boulevard Charles de Gaulle se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Charles de Gaulle se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -28 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
