2 Butte Sainte-Hélène, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Butte Sainte-Hélène, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Butte Sainte-Hélène, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Butte Sainte-Hélène
Aucune vente n'a été recensée au 2 Butte Sainte-Hélène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Butte Sainte-Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Butte Sainte-Hélène, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Butte Sainte-Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Butte Sainte-Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Butte Sainte-Hélène dans son marché local
Prix du 2 Butte Sainte-Hélène par rapport à la voie
Sur Butte Sainte-Hélène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Butte Sainte-Hélène se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Butte Sainte-Hélène par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Butte Sainte-Hélène se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -18.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
