4 Butte Sainte-Hélène, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 083 €

de 776 € à 1 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Butte Sainte-Hélène, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 083 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Butte Sainte-Hélène, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 431 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 414 mètres

Ventes au 4 Butte Sainte-Hélène

Les 0 ventes au 4 Butte Sainte-Hélène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Butte Sainte-Hélène dans son marché local

Prix du 4 Butte Sainte-Hélène par rapport à la voie

Sur Butte Sainte-Hélène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 4 Butte Sainte-Hélène se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Butte Sainte-Hélène par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Butte Sainte-Hélène se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -44.97 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza baissé de 38.69 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

La Ville, 11260 Espéraza(1,288 €)

Rue du Docteur Clot, 11260 Espéraza(1,036 €)

Mont Marot Est, 11260 Espéraza(1,240 €)

Rue de Verdun, 11260 Espéraza(1,034 €)

Biens en vente à proximité du 4 Butte Sainte-Hélène

Les biens actuellement en vente autour du 4 Butte Sainte-Hélène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.