4 Butte Sainte-Hélène, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Butte Sainte-Hélène, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Butte Sainte-Hélène, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Butte Sainte-Hélène
Aucune vente n'a été recensée au 4 Butte Sainte-Hélène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Butte Sainte-Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Butte Sainte-Hélène, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Butte Sainte-Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Butte Sainte-Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Butte Sainte-Hélène dans son marché local
Prix du 4 Butte Sainte-Hélène par rapport à la voie
Sur Butte Sainte-Hélène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 4 Butte Sainte-Hélène se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Butte Sainte-Hélène par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Butte Sainte-Hélène se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -29.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
