1040 Caderonne, 11260 Espéraza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1040 Caderonne, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°30 et de n°1042.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1040 Caderonne, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 869 mètres
Ventes au 1040 Caderonne
Une vente a été recensée au 1040 Caderonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1040 Caderonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1040 Caderonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1040 Caderonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1040 Caderonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1040 Caderonne dans son marché local
Prix du 1040 Caderonne par rapport à la voie
Sur Caderonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 1040 Caderonne se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1040 Caderonne par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1040 Caderonne se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -31.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 37.03 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 1040 Caderonne à Espéraza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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