4 Chemin de Garenaud, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Garenaud, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 2.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Chemin de Garenaud, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Le Stade à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Garenaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Garenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Garenaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Garenaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Garenaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Garenaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Garenaud dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Garenaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Garenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 4 Chemin de Garenaud se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Garenaud par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Garenaud se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -3.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
