18 Chemin de la Grave, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Grave, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°8 et du 2.12 % à celui du n°1012 a.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Chemin de la Grave, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Grave, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Grave dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 18 Chemin de la Grave se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Grave par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Grave se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -1.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
