4 Chemin de Mont Marrot, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Mont Marrot, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Chemin de Mont Marrot, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Mont Marrot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Mont Marrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Mont Marrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Mont Marrot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Mont Marrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Mont Marrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Mont Marrot dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Mont Marrot par rapport à la voie
Sur Chemin de Mont Marrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 4 Chemin de Mont Marrot se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Mont Marrot par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Mont Marrot se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -5.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
