2 Cote de Caderonne, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cote de Caderonne, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Cote de Caderonne, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cote de Caderonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cote de Caderonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cote de Caderonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cote de Caderonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cote de Caderonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cote de Caderonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cote de Caderonne dans son marché local
Prix du 2 Cote de Caderonne par rapport à la voie
Sur Cote de Caderonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Cote de Caderonne se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cote de Caderonne par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cote de Caderonne se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -22.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
