2 Fontasetes, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 123 €

de 851 € à 1 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Fontasetes, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Fontasetes, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 225 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Fontasetes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Fontasetes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Fontasetes dans son marché local

Prix du 2 Fontasetes par rapport à la voie

Sur Fontasetes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 2 Fontasetes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Fontasetes par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fontasetes se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -43.11 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 38.84 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château d'Eau, 11260 Espéraza(1,176 €)

Rue de l'Egalité, 11260 Espéraza(1,230 €)

Impasse du Château d'Eau, 11260 Espéraza(1,171 €)

Biens en vente à proximité du 2 Fontasetes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Fontasetes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.