2 Fontasetes, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Fontasetes, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Fontasetes, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Fontasetes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Fontasetes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Fontasetes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Fontasetes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Fontasetes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Fontasetes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Fontasetes dans son marché local
Prix du 2 Fontasetes par rapport à la voie
Sur Fontasetes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Fontasetes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Fontasetes par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fontasetes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
