1 Impasse de l’Arc, 11260 Espéraza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Arc, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de l’Arc, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0885 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l’Arc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Arc dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Arc par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 1 Impasse de l’Arc se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Arc par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Arc se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -43.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 37.03 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 300 € au 1 Impasse de l’Arc à Espéraza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 383 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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