2 Impasse de l'Avenir, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Avenir, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°624 et de n°621.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Impasse de l'Avenir, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Avenir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Avenir dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 2 Impasse de l'Avenir se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Avenir par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Avenir se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -39.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
