3 Impasse des Rossignols, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°52 et du 0.09 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Impasse des Rossignols, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Rossignols, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 3 Impasse des Rossignols se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Rossignols par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Rossignols se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -28.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
