4 Impasse Molière, 11260 Espéraza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Molière, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Molière, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Molière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Molière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Molière dans son marché local
Prix du 4 Impasse Molière par rapport à la voie
Sur Impasse Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 4 Impasse Molière se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Molière par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Molière se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -39.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 37.03 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 400 € au 4 Impasse Molière à Espéraza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 485 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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